Informació d’interès

Incompliment d’un acord de la junta de propietaris Quan un propietari incompleix un acord aprovat per la junta de propietaris, la comunitat no pot limitar-se a queixar-se o esperar que el problema se solucioni sol. Cal actuar bé, amb criteri, i sobretot d’acord amb el...

Accés als comptes de la comunitat: Drets, obligacions i què fer si l’administrador no facilita l'accés als comptes de la comunitat. Una de les situacions que més tensions genera a una comunitat de propietaris és aquesta: la presidència (o diversos veïns) demanen veure...

Normativa sobre sorolls a les comunitats Els sorolls reiterats dins d’una comunitat de propietaris no són “una molèstia menor”. Quan s’allarguen en el temps, poden afectar la salut, deteriorar la convivència i, sobretot, fer baixar l’atractiu (i el preu) del pis quan...

Quant cobra un administrador de comunitats Quin és el sou d'un administrador de comunitats de propietaris Una de les preguntes més habituals quan es parla de comunitats de propietaris és quant cobra realment un administrador de comunitats. Sovint hi ha la percepció...

Activitat delictiva a les comunitats: l'efecte corc Introducció: quan la droga entra a l’escala Quan la droga entra en una finca, rarament ho fa sola. Sovint arriba acompanyada de sorolls de matinada, entrades i sortides sospitoses, conflictes al replà, okupacions,...

Ajuts a la rehabilitació Què han de saber les comunitats de propietaris En el context actual de transició energètica, eficiència i conservació del parc edificat, les comunitats de propietaris tenen a l’abast una sèrie de línies d’ajut molt interessants a Catalunya....

Habitatge de protecció oficial   Què és un habitatge de protecció oficial (HPO) Els habitatges de protecció oficial (HPO) són aquells que compten amb una qualificació administrativa i que tenen com a objectiu facilitar l’accés a un habitatge digne i assequible a...

Pisos d’ús turístic Els pisos d’ús turístic —també coneguts com a habitatges d’ús turístic (HUT)— són un fenomen que ha generat debat en moltes comunitats de propietaris, especialment en zones amb alt flux de visitants. A Catalunya, la normativa ha canviat...

Zones comunitàries dels edificis Bones pràctiques Què són les zones comunitàries dels edificis? Les zones comunitàries dels edificis són aquells espais compartits que formen part de la propietat col·lectiva i que contribueixen directament a la qualitat de vida dels...

Horaris de les reunions de la comunitat de propietaris La conciliació familiar i les comunitats de veïns Les reunions de les comunitats de propietaris solen celebrar-se en horaris que dificulten la conciliació familiar i laboral. La majoria de veïns treballen durant...

Plaques solars en comunitats de propietaris: cap a una energia més neta i compartida La transició energètica no és només una qüestió de responsabilitat individual, sinó també col·lectiva. Cada cop més comunitats de propietaris a Catalunya es plantegen aprofitar les...

Instal·lació de punts de recàrrega en garatges comunitaris Introducció: la mobilitat elèctrica, una realitat cada cop més present L'auge dels vehicles elèctrics és una realitat imparable a Catalunya i a la resta de l'Estat. Cada cop més propietaris opten per solucions...

Impugnació d'acords de la comunitat de propietaris Què és la impugnació d'acords en una comunitat de propietaris? L’impugnació d’acords comunitaris és el procés legal mitjançant el qual un propietari pot sol·licitar la nul·litat o modificació d’un acord aprovat en...

Pensament grupal en les juntes Les juntes de propietaris tenen el potencial de ser un espai on les decisions clau, que afecten la vida de tots els residents, es prenen amb consens i reflexió. No obstant això, el fenomen psicològic conegut com a pensament grupal pot...

Què és un indivís? En termes immobiliaris, a la consulta "què és un indivís" podem respondre que un "indivís" es refereix a la situació en què una propietat és propietat conjunta de diverses persones sense que estigui físicament dividida. És a dir, cada copropietari...